propriété à vendre Plaintel, Côtes-d'Armor

€ 348.000

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Cadre bucolique pour cette demeure 18e entièrement restaurée15 km de saint Brieuc10 km de Plaintel5 km nord de quintinDécouvrez cette charmante propriété en pierres, nichée au cœur d'une paisible campagne sans vis-à-vis, offrant de plain pied :Cuisine lumineuse et fonctionnelle , arrière cuisinepièce de vie 70 m2 donnant sur terrasseDeux suites parentales avec sde et wcÀ l'étage :Grenier aménageableExtérieur :TerrassePréau en pierresdépendance en pierrePuitsVergerCette ancienne ferme, restaurée avec soin, est orientée plein sud et s'ouvre sur une cour aménagée avec une vue dégagée sur la nature verdoyante.Profitez de la tranquillité et de l'espace dans cette propriété exceptionnelle. Idéal pour les amateurs de nature et de calme.Il est possible pour des projets équestres de louer 3 hectares ainsi qu'un bâtiment en pierre de 40 m².Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thibaut GAVARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT BRIEUC) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7020534
reference : 830038557128
departement : Côtes-d'Armor
proche : Plaintel
type du bien : propriété
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 7976 m2
prix : € 348.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Quintin - Gavard

agent immobilier : Optimhome Quintin - Gavard
nom : Thibaut Gavard
adressse : 22800 Quintin France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Plaintel (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.436
Taxe foncière
Estimation
Entre € 696 et € 2.436
Taxe habitation
Estimation
Entre € 696 et € 1.740
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Plaintel, Côtes-d'Armor, référence: 830038557128

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