propriété à vendre Ajat, Dordogne

€ 374.000

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Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, à l'écart des grands axes.Implantée sur presque 2 ha, elle possède un bel étang et une piscine de 12 x 6 (liner neuf)Elle se compose de 2 parties :La "tour", qui est un logement à elle seule, se compose d'un séjour/salon avec un poêle à bois, d'une cuisine, une salle d'eau, toilettes, et une grande chambre. Elle peut convenir pour un Gite ou un logement d'amis.L'habitation principale se compose au RC d'une belle entrée, d'un séjour avec un poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, toilettes, et 2 grandes chambres. A l'étage 3 chambres, une salle de bains et des toilettes.Un Garage, un atelier, une chaufferie/buanderie, un local pour matériel de jardin, un auvent pour le bois.L'endroit est vraiment très paisible, et à proximité de tous les commerces, médecin, pharmacie, écoles... à 6 kms (Thenon) et 3 kms (Fossemagne)Faible taxe foncière 914€Ne tardez pas à la découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831671
reference :	830033305368
departement :	Dordogne
proche :	Ajat
type du bien :	propriété
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	18421 m2
prix :	€ 374.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ajat - Girardeau

agent immobilier :	Optimhome Ajat - Girardeau
nom :	Girardeau
adressse :	24210 Ajat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ajat - Girardeau

frais estimés de ce bien à Ajat (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.225
Taxe foncière Estimation	Entre € 748 et € 2.618
Taxe habitation Estimation	Entre € 748 et € 1.870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).