propriété à vendre Bergerac, Dordogne

€ 499.900

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À proximité de Bergerac, domaine d'environ 11 hectares d'un seul tenant, en position dominante, avec vue ouverte sur les côteaux et la vallée.L'accès se fait par un chemin privatif menant à la propriété, en léger surplomb, offrant dès l'entrée une lecture dégagée du site et de son environnement.L'ensemble comprend une maison principale en pierre, entièrement rénovée, d'environ 180 m² habitables, ainsi qu'une seconde maison indépendante d'environ 120 m² à rafraîchir.Plusieurs dépendances complètent la propriété, dont un hangar d'environ 200 m² et des bâtiments en pierre.Environnement calme, sans visàvis, avec bois et prairies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.952583

détails du bien

Franimo nr:	#7337946
reference :	340934598309
departement :	Dordogne
proche :	Bergerac
type du bien :	propriété
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	115615 m2
prix :	€ 499.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aroldi

agent immobilier :	Capifrance Aroldi
nom :	Pascal Aroldi
adressse :	24130 Prigonrieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aroldi

frais estimés de ce bien à Bergerac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.887
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.000 et € 3.499
Taxe habitation Estimation	Entre € 999,80 et € 2.499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).