propriété à vendre Busserolles, Dordogne

€ 895.000

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Un lieu insolite et presque envoûtant qu'aucun bruit ni aucune nuisance ne viennent troubler, au cœur du Parc Naturel du Périgord-Limousin. Un endroit remarquable qui s'épanouit dans un théâtre d'eau et de verdure. Si l'endroit est propice au repos, à la pêche, aux randonnées pédestres, les animaux et la nature sur 4,4 ha de terrain, figurent parmi les atouts certains de cette propriété de caractère et de prestige. Une petite rivière cheminant sur le terrain jusqu’au grand lac de 27 ha en face de la propriété, cet ancien moulin à eau en excellent état d'entretien, avec 3 grandes gîtes ou maisons d'amis, pouvant répondre à un projet d'habitation partagée ou laisser place à d'autres projets, respire une authenticité et une élégance chaleureuse au milieu de son amphithéâtre de verdure et de bien-être. Les 231 m2 habitables de la maison principale, l’ancien moulin, offrent un grand salon avec poêle, une cuisine équipée avec poêle, une chambre parentale avec sa salle de bain/douche privé, une deuxième chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. Les deux autres chambres avec deux autres salles de bain/eau se trouvent à l’étage. La cave, les lieux avec l’installation du moulin, est reconvertie en caverne d’homme et chaufferie (chaudière au bois). Dans une autre bâtisse indépendante en pierre qui peut loger 14 personnes, de 220 m2 habitables, se trouvent, une grande salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un salon, un sauna avec coin douche, un wc, 7 chambres et deux salles d’eau avec toilettes. Dans le troisième édifice de 200 m2 se trouvent la troisième et la quatrième habitation, chaque avec trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain, un salon et une cuisine équipée. Une belle piscine chauffée de 6 x 12 m, avec liner récent, se trouve discrètement sur les terrains, comme les differents dépendances dans lesquels deux boxes à chevaux ont trouvés leur place. Une propriété de grandeur au bord de l’eau dans une région très touristique, un nouveau projet dans votre vie ?

détails du bien

Franimo nr: #7044857
reference : 12018366512
departement : Dordogne
proche : Busserolles
type du bien : propriété
pièces : 23
chambres : 17
surface du bien : 650 m2
surface du terrain : 44215 m2
prix : € 895.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Busserolles (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 63.070
Taxe foncière € 3.500
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.790 et € 4.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Busserolles, Dordogne, référence: 12018366512

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