propriété à vendre Hautefort, Dordogne

€ 284.000

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Exclusivité - Propriété tout proche des commodités à Saint Agnan, commune de Hautefort avec son Château, joyau du Périgord. Elle est composée d'une spacieuse maison de plus de 300m², d'un four à pain en parfait état et d'une magnifique grange avec une partie ouverte.

La maison composée d'une partie ancienne et une partie plus récente possède une magnifique salle de réception de plus de 70m² ainsi que 8 chambres. Elle offre de nombreuses possibilités et notamment la création d'une chambre d'hôte avec l'attrait touristique de la commune et de la région. Le jardin est arboré et en partie constructible offrant la possibilité de création d'aménagements tels qu'une piscine. Un puit qui ne tarit pas.

Accueillir une grande famille, accommoder un projet de vie nouveau, cette maison offre de vrais belles possibilités.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, tout à l'égout, chauffage électrique, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7116448
reference :	9
departement :	Dordogne
proche :	Hautefort
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	8
surface du bien :	309 m2
surface du terrain :	3800 m2
prix :	€ 284.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Desgranges Immobilier

agent immobilier :	Desgranges Immobilier
nom :	Bart Desgranges
adressse :	Place du Marché 1 24270 Payzac France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Desgranges Immobilier

frais estimés de ce bien à Hautefort (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.033
Taxe foncière	€ 1.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 568 et € 1.420
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).