propriété à vendre Le Bugue, Dordogne

€ 225.000

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Propriété avec un énorme potentiel et de plus dans une commune très touristique du Périgord Noir !Vous avez un grand projet en tête alors cette propriété est pour vous !Vous pourrez vous installer dans un très bel appartement refait entièrement avec une très grande pièce de vie et 2 chambres, le temps de construire votre projet.Les différents plateaux disponibles de grandes superficies, vous permettront de réaliser vos rêves les plus fous !Sur ce moulin, le droit d'eau est conservé donc vous aurez la possibilité de monter un projet hydroélectrique.Situé sur une commune de 2600 habitants, la superficie très importante de l'ensemble des constructions et sa visibilité importante, vous permettrons d'imaginer un très grand nombre de projets commerciaux ou autres.Cette commune étant située en zone ZRR, alors vous pourrez pour une activité commerciale, avoir plusieurs exonérations fiscales sur les 8 premières années.Allez, à vos crayons, pour dessiner les contours de votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888058

détails du bien

Franimo nr:	#7014692
reference :	340936480857
departement :	Dordogne
proche :	Le Bugue
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	2575 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duhomme

agent immobilier :	Capifrance Duhomme
nom :	Fabrice Duhomme
adressse :	24200 Marcillac Saint Quentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duhomme

frais estimés de ce bien à Le Bugue (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).