propriété à vendre Pazayac, Dordogne

€ 395.000

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Vous cherchiez un bien atypique, alors vous avez trouvé !La vraie différence est ici ! Quelle belle bâtisse historique avec un intérieur magnifique.Vous pourrez même prendre votre petit déjeuner ou l'apéritif sur votre ponton avec une magnifique vue sur la vielle ville de Terrasson !Cette propriété dispose d'un accès direct du jardin sur la Vézère.Cette bâtisse en pierre de 1850 sera vous charmer par sa superficie et sa luminosité.Les possibilités sur cette maison son important, puisqu'elle dispose en rez-de-jardin d'un appartement ou même d'un local professionnel avec entrée séparée.La propriété se trouve à moins de 2 minutes à pied des commerces du centre-ville avec un environnement très calme.La ville à la campagne !L'ensemble de la bâtisse a été refaite il y a 2 ans donc un état impeccable ! Double-vitrage, assainissement collectif, très bonne isolation...A visiter très très rapidement, il n'y en a pas 2 comme celle-ci !Possibilité d'avoir d'autres vidéos sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899549

détails du bien

Franimo nr: #7051386
reference : 340937517881
departement : Dordogne
proche : Pazayac
type du bien : propriété
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 237 m2
surface du terrain : 1155 m2
prix : € 395.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
117
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duhomme

agent immobilier : Capifrance Duhomme
nom : Fabrice Duhomme
adressse : 24200 Marcillac Saint Quentin France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pazayac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.670
Taxe foncière
Estimation
Entre € 790 et € 2.765
Taxe habitation
Estimation
Entre € 790 et € 1.975
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Pazayac, Dordogne, référence: 340937517881

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