propriété à vendre Savignac-Lédrier, Dordogne

Ensemble en pierre avec grange, dépendances et fort potentiel

Tout proche du bourg de Payzac, au cœur du Périgord Vert, cet ensemble en pierre au magnifique potentiel se compose de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités:

- Une charmante maison en pierre de plain-pied, comprenant 3 pièces, avec des combles lumineuses et aménageables et une toiture récemment rénovée.

- Une ancienne porcherie réhabilitée, comprenant désormais 3 chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire à rénover, offrant la possibilité de créer une salle de bains.

- Un authentique four à pain en bon état, idéal pour préserver le charme et le caractère du lieu.

- Une superbe grange en pierre vient compléter l’ensemble et ouvre la porte à de nombreux projets.

Sa toiture est neuve et sa structure renforcée. Elle se compose de trois parties :

- un garage / atelier avec installation électrique neuve et borne de recharge pour voiture électrique, ainsi qu’une structure bois avec plancher à mi-hauteur ;

- une partie stockage sur trois niveaux ;

- une grande partie laissée libre jusqu’au faîtage, permettant d’imaginer la création d’une superbe habitation ou d’un grand espace de vie.

L’ensemble se situe au calme, à proximité immédiate du bourg de Payzac et de ses commodités (école, boucherie, boulangerie, bar-tabac, supérette, pharmacie, poste, banque, etc.).

Le tout sur un terrain d’environ 2,5 hectares, avec vue sur la campagne et un petit plan d’eau à son extrémité.

Un lieu plein de charme et de potentiel, idéal pour un projet de vie à la campagne, une maison familiale ou un projet de rénovation de caractère.