propriété à vendre Thiviers, Dordogne

€ 335.000

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proche de THIVIERS, je vous propose une propriété sur une colline bénéficiant d'une vue et d'une exposition remarquable. Les couchers de soleil seront appréciés ici.Le site sur 5ha attenants sera également apprécié pour la sérénité et la qualité de l'environnement.Le logis se compose de deux niveaux qui font respectivement 140 et 125m2. Un grenier de 45m2 complète l'ensemble.Une partie habitable avec une cuisine aménagée et une chambreCe bien aura besoin de rénovations pour lui redonner son éclat d'antan.Une dépendance de 120m2 s'ajoute à l'ensemble ce qui permet d'accueillir un projet nécessitant une surface d'activité.Situé à proximité de Thiviers, vous bénéficierez de la proximité des services et des commerces que propose la commune.Je recommande ce secteur pour sa qualité de vie.Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLe Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928572

détails du bien

Franimo nr:	#7174173
reference :	340935066034
departement :	Dordogne
proche :	Thiviers
type du bien :	propriété
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	315 m2
surface du terrain :	51332 m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	365
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pruvost

agent immobilier :	Capifrance Pruvost
nom :	Pruvost
adressse :	24800 Lempzours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pruvost

frais estimés de ce bien à Thiviers (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).