propriété à vendre Saint Cyr-sous-Dourdan, Essonne

€ 795.000

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Florence Couanon ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , vous propose à la vente cette magnifique propriété authentique à SaintCyrsousDourdan (91410, village très recherché par son dynamisme et sa proximité avec Paris, 5km de Dourdan...Découvrez un ensemble rare de trois habitations indépendantes, idéal pour famille, amis ou projet locatif :Maison principale (200 m²) : pièce de vie cathédrale lumineuse avec poutres apparentes, cuisine ouverte équipée, deux chambres au rezdechaussée, sdb, belle mezzanine et deux belles chambres supplémentaires à l'étage, salle d'eau et toilettes.Duplex indépendant : cuisine et salle d'eau et wc au rdc et vaste chambre au 1er, parfait pour accueillir ou louer.Maison attenante (~110 m²) :entrée, séjour cathédrale avec cuisine ouverte neuve, deux chambres avec salle d'eau ou salle de bains, belle cave voûtée, travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Gros potentiel.À l'extérieur : terrasses, chalet de jardin, coin potager, garage indépendant, et un cadre verdoyant pour profiter du calme de la campagne.Un véritable havre de paix, à la campagne avec golf, haras, fôret, vtt...mais proche de Paris , offrant charme, authenticité et potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7171606
reference :	830034042520
departement :	Essonne
proche :	Saint Cyr-sous-Dourdan
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	374 m2
surface du terrain :	13000 m2
prix :	€ 795.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

agent immobilier :	Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon
nom :	Florence Couanon
adressse :	91410 Saint Cyr Sous Dourdan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

frais estimés de ce bien à Saint Cyr-sous-Dourdan (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.590 et € 5.565
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.590 et € 3.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).