propriété à vendre La Haye-du-Theil, Eure

€ 399.900

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À VENDRE – MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ EN NORMANDIERichard LENOIR - OptimHome Prestige en Normandie - vous invite à découvrir cette splendide propriété coup de cœur, nichée dans un petit village normand, à seulement 8 minutes du Neubourg et à 50 minutes des plages.DESCRIPTIF DE LA MAISON PRINCIPALECette demeure de 175 m² de style normand avec colombages et sa charmante tourelle de deux étages est implantée sur un parc arboré de plus de 2 000 m². • Rez-de-chaussée : • Entrée lumineuse. • Séjour avec cheminée, baigné de lumière. • Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse. • Salon avec cheminée et poêle à bois. • WC invités. • Chaufferie. • 1er étage : • Palier distribuant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. • Laverie. • Salle de douche • 2e étage : • 1 chambre supplémentaire. • Grenier aménageable.LES EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES • Dépendance de 60 m² comprenant : • Atelier. • Carport pour 2 véhicules. • Piscine chauffée de 9 x 4 m avec terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES • Chauffage : Chaudière gaz. • Assainissement : Fosse septique. • Récupération des eaux pluviales. • Commune fibrée pour l'internet haut débit.UN HAVRE DE PAIX À DÉCOUVRIR SANS TARDEREntre charme, authenticité et confort moderne, cette propriété est prête à vous accueillir. Venez poser vos valises et profitez de la vie normande ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.Richard LENOIR - OptimHome PrestigeVotre expert en immobilier de prestige en Normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERNAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7013636
reference :	830030461571
departement :	Eure
proche :	La Haye-du-Theil
type du bien :	propriété
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	179 m2
surface du terrain :	2087 m2
prix :	€ 399.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

agent immobilier :	Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir
nom :	Richard Lenoir
adressse :	La Baronnie 27260 Fresne Cauverville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

frais estimés de ce bien à La Haye-du-Theil (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.007
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.799
Taxe habitation Estimation	Entre € 799,80 et € 1.999,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).