propriété à vendre Piencourt, Eure

Ancien presbytère dans un cadre bucolique – 210 m² habitablesSituée dans un charmant petit village paisible entouré de campagne, cette belle propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 10 minutes de Cormeilles, 18 minutes de Lisieux, 35 minutes de Deauville et 2h20 de Paris.Ce presbytère rénové : Électricité, plomberie et système de chauffage récents Chauffage par pompe à chaleur + poêle à bois Fenêtres en double vitrage Garage spacieux de 54 m² + grange Jardin clos de 1170 m² avec parkingAgencement :Rezdechaussée : • Entrée spacieuse (11 m²) • Salon/séjour lumineux avec poêle à bois central (28,66 m²) • Cuisine aménagée (8 m²) • Salle à manger (21 m²) • WC avec lavemains (2 m²)1er étage : • Palier (3,70 m²) • Couloir (3,70 m²) • 3 chambres : 20,46 m², 9,20 m² et 15,77 m² • Grande salle de bain (16,23 m²)2ème étage : • Palier/salle de jeux (9,22 m²) • 2 chambres supplémentaires (env. 7 m² chacune) • Salle d'eau (4,25 m²) • Couloir (2 m²)Annexes : • Chaufferie / buanderie (4,60 m²) • Garage (54 m²) • Grange attenante • Parking et jardin clos de 1170 m²Que vous cherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances au calme, ce bien offre l'espace, le confort et l'environnement idéal pour accueillir une vie de famille heureuse à la campagne.À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.911568