propriété à vendre Saint-Pierre-des-Fleurs, Eure

€ 290.000

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À vendre – Chaumières de charme à Saint-Pierre-des-Fleurs (27370)Nouveauté OPTIMHOME – Richard LENOIRÀ 5 min de Bourgtheroulde, dans un environnement bucolique, superbe propriété composée de 2 chaumières sur un terrain arboré exposé sud.La maison principale offre une grande pièce de vie avec cheminée monumentale, cuisine, arrière-cuisine, 3 chambres, SDB, 2 WC, cave/chaufferie (20 m²) et vide sanitaire. Toiture en chaume neuve (2023).La seconde chaumière dispose d'une chambre d'amis indépendante et d'un double carport.Fibre optique, tout-à-l'égout. Idéal résidence principale ou secondaire.Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme normand !Contact : Richard LENOIR – OPTIMHOME Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERNAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7063022
reference :	830035929927
departement :	Eure
proche :	Saint-Pierre-des-Fleurs
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

agent immobilier :	Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir
nom :	Richard Lenoir
adressse :	La Baronnie 27260 Fresne Cauverville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Fresne Cauverville - Lenoir

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-des-Fleurs (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).