propriété à vendre Penmarc'h, Finistère

€ 374.000

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EXCLUSIVITE. A vendre magnifique maison en pierres de 193 m2 habitable sur un joli terrain arboré et clos de 1520 m2, sans travaux, à proximité immédiate du bourg de PENMARC'H. Toutes commodités à pieds !Vous trouverez au rez de chaussée une pièce de vie d'environ 56 m2 baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains ( baignoire balneo et douche ), un cellier, une cave à vin, un wc.Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains, wc.Au 2eme étage, 2 chambres.Sans oublier 3 garages dont 2 avec portes automatiques, une buanderie atelier.A visiter très vite, bien rare et recherché !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CHARTRES) Laurent GUERIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921069

détails du bien

Franimo nr:	#7136467
reference :	340931571486
departement :	Finistère
proche :	Penmarc'h
type du bien :	propriété
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	193 m2
surface du terrain :	1520 m2
prix :	€ 374.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Guerin

agent immobilier :	Capifrance Guerin
nom :	Laurent Guerin
adressse :	56340 Carnac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Guerin

frais estimés de ce bien à Penmarc'h (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.225
Taxe foncière Estimation	Entre € 748 et € 2.618
Taxe habitation Estimation	Entre € 748 et € 1.870
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).