Propriété de charme avec moulin du XVIᵉ siècle et maison du meunier sur plus de 5 hectares – Traversée par l'Aber BenoîtAu cœur d'un environnement préservé, dans un écrin de verdure traversé par le paisible Aber Benoît, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, son histoire et son exceptionnel cadre naturel.Ce domaine d'exception s'articule autour d'un ancien moulin à farine du XVIᵉ siècle, admirable vestige du patrimoine régional, et de la maison du meunier, bâtisse en pierre construite au XIXᵉ siècle, aujourd'hui maison d'habitation principale.Implantée sur plus de 5 hectares de terrain arboré, ponctué de nombreux arbres fruitiers, la propriété offre un décor bucolique propice au ressourcement, à la création ou à l'accueil.La maison principale se développe sur deux niveaux : En rez-de-chaussée :• une entrée,• une cuisine indépendante,• un salon chaleureux avec cheminée,• un WC indépendant,• une chaufferie. À l'étage :• trois chambres,• un bureau,• une salle de bain,• un WC séparé.Le moulin, accessible depuis le salon, dévoile un volume exceptionnel :• un vaste séjour baigné de lumière, avec cheminée,• plusieurs accès aux terrasses extérieures et au chemin menant au cours d'eau,• un élégant escalier en fer forgé menant à un immense espace de vie à l'étage, avec un grand plus, car ce niveau dispose de son accès indépendant par l'extérieur, offrant des perspectives d'aménagement autonome (atelier, logement, espace d'accueil…).Un garage, un carport ainsi qu'un atelier complètent cet ensemble, répondant aux besoins de stationnement, de stockage ou d'activités annexes.Ce bien rare allie caractère architectural, cadre naturel exceptionnel et volumes généreux, et se prête à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, gîte de charme, accueil touristique, ou atelier d'artiste inspiré par la nature et l'histoire des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
