propriété à vendre Poullan-sur-Mer, Finistère

€ 173.000

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A vendre Poullan sur Mer ensemble immobilier Grange et terrain à bâtir. A découvrir ette grange en pierre à fort potentiel avec cour plus un terrain à bâtir de 542 m².Situé en plein cœur de PoullansurMer, à deux pas des commodités et à quelques minutes de Douarnenez, cet ancien bâtiment en pierre d'environ 135 m² vous séduira par son charme authentique et son potentiel d'aménagement.Édifié sur une parcelle totale de 427 m², il comprend un hangar à rénover entièrement (toiture en bon état) avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cour fermée, idéale pour le stationnement, le stockage ou la création d'un espace extérieur privatif.Le terrain à bâtir est plat est à une surface de 542 m².Les deux biens sont en parties mitoyens. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de QUIMPER) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114429
reference :	830031673594
departement :	Finistère
proche :	Poullan-sur-Mer
type du bien :	propriété
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	542 m2
prix :	€ 173.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pont L'abbe - Le Lay

agent immobilier :	Optimhome Pont L'abbe - Le Lay
nom :	Yann Le Lay
adressse :	29120 Pont L'abbe France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Pont L'abbe - Le Lay

frais estimés de ce bien à Poullan-sur-Mer (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.396
Taxe foncière Estimation	Entre € 346 et € 1.211
Taxe habitation Estimation	Entre € 346 et € 865
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).