propriété à vendre Riec-sur-Bélon, Finistère

€ 1.149.500

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Bienvenue dans ce havre de paix à Riec-sur-BelonA la recherche d'espace, de grande capacité d'accueil ou de regroupement familial?Ou encore d'être à quelques pas de la mer?Venez découvrir cette propriété authentique avec ses bâtiments en toit de chaume.Elle vous offre en premier lieu une chaumière divisée en trois logements actuellement proposés en location de courte durée: un T2 et deux T3 avec cour privative et parking privatif. Réalisant un beau chiffre d'affaire.La maison d'habitation principale en toit de chaume également offre une très jolie cuisine A&E, un grand séjour avec poêle à bois, une salle de douche, une buanderie, trois chambres dont une avec dressing et un bureau. Elle propose également une pièce avancée avant l'accès à la maison et un espace spa.Une chaumière à finir d'aménager. Un garage avec carport. Il est également possible de construire un autre logement à côté des chaumières en location. Beau terrain de 5600m².Pour conclure: un bel ensemble immobilier entretenu à l'abri des regards et à quelques mètres de la 1ère plage.Alors, on visite?Pour organiser une visite ou savoir +, contactez-moi au 06.32.16.57.73 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de QUIMPER) Alexandra GOURLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.870186

détails du bien

Franimo nr:	#6923344
reference :	340935636298
departement :	Finistère
proche :	Riec-sur-Bélon
type du bien :	propriété
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	275 m2
surface du terrain :	5560 m2
prix :	€ 1.149.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	139
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gourlet

agent immobilier :	Capifrance Gourlet
nom :	Alexandra Gourlet
adressse :	29140 Rosporden France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gourlet

frais estimés de ce bien à Riec-sur-Bélon (Finistère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 80.579
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.299 et € 8.047
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.299 et € 5.747,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).