propriété à vendre Nîmes, Gard

€ 679.000

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MAISON NEUVE ATYPIQUE de 235 M2 dont un appartement de 100 M2 !.... 4 chambres et 4 SDE avec plusieurs terrasses (differents niveaux), vue panoramique sur les hauteurs de NIMES / Garrigue au milieu des Chênes Verts / Oliviers / Pins ....où règne QUIETUDE / VOLUMES GRAND CONFORT / SITUATION STRATEGIQUE EXCEPTIONNELLE ( Près du CHU ). SALLE DE CINEMA + Peu d'entretien extérieur (pelouse synthétique haute qualité)....possibilité de locatif avec une cuisine indépendante etc... PAS DE BLA BLA = La liste est trop longue ....je reste à votre disposition y compris samedi dimanche et jours fériés. MONRESEAU-IMMO.COM - PORCHER Jean-Michel - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) jm. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Agent commercial RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur - Décret n° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) du 28 Aout 2015 : Le professionnel diffusant l'annonce vous informe détenir des droits sur le bien proposé.

détails du bien

Franimo nr:	#6883183
reference :	0600711285
departement :	Gard
proche :	Nîmes
type du bien :	propriété
pièces :	8
chambres :	8
surface du bien :	235 m2
surface du terrain :	423 m2
prix :	€ 679.000

consommation énergétique

≤ 50A	10
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Monreseau-immo.com

agent immobilier :	Monreseau-immo.com
nom :	Yann Le Boydre
adressse :	44 06200 Nice France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Monreseau-immo.com

frais estimés de ce bien à Nîmes (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.209
Taxe foncière	€ 1.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.358 et € 3.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).