propriété à vendre Saint-Martial, Gard

En pleine nature, superbe mas cévenol rénové dans les années 2000 offrant une habitation R+1 d'une surface habitable de 150 m² sur une propriété de 11,2 hectares et plusieurs annexes. La bâtisse principale est composée au rezdechaussée d'un séjour, cuisine, deux chambres et une salle d'eau à l'étage trois chambres, une grande pièce, salle d'eau et WC. Juste derrière se trouve une ancienne clède qui offre une surface de 10 m² au rezdechaussée, et un étage aménagé, avec mezzanine (surface totale de 26 m²) avec eau, éléctricité et cheminée. Très bon état général. En sus : ancien four à pain, deux bergeries voûtées de 18,5 et 31,5 m², et une terrasse de 22 m². Deux sources sont présentes sur la propriété et elles alimentent la maison en eau. Accès par piste forestière, ou par sentier piéton. Terrain agréable dont une partie est plate en bord de ruisseau. Idéal projet familial, agricole ou touristique. Infos / Visites : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / 04.67.71.40.47. Annonce proposée et rédigée par Alexandre RAES, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Honoraires agence : 5,48 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui est plus intéressant dans le calcul des frais de notaire. Prix hors honoraires d’agence : 310 000 €