propriété à vendre Sumène, Gard

€ 243.800

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SUMENE. MAS T8 de 83,90 m2 habitable sur 10 hectares de terrain dont une partie plate, cultivable et en bord de rivière. Vue sur nature, au calme, du potentiel pour une activité gites/agricole/résidence principale ou secondaire. Sa composition au rez de jardin : une terrasse, véranda, cuisine, salon, 2 chambres, sde, wc. A l’étage un grenier aménageable de 43 m2 et 2 chambres, appentis, garage, chaufferie. En annexes : 4 caves en soussol, ancien poulailler, ancienne écurie, abri jardin. Le bien est alimenté en eau de ville, électricité, fosse septique, chemin d’accès carrossable, chauffage bois et central fuel. Prévoir travaux de rénovation. (Toiture refaite en 2019). Bien rare a voir vite ! Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (6 %) inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (230 000 € hors honoraires) Agent Immobilier.Prix de vente ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Hai

détails du bien

Franimo nr:	#7096152
reference :	342821173
departement :	Gard
proche :	Sumène
type du bien :	propriété
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	10000 m2
prix :	€ 243.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Avologis

agent immobilier :	Avologis
nom :	Bourrie
adressse :	Avenue pasteur 24 34190 Ganges France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Avologis

frais estimés de ce bien à Sumène (Gard)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.267
Taxe foncière	€ 1.007
Taxe habitation Estimation	Entre € 487,60 et € 1.219
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).