propriété à vendre Auch, Gers

Vous recherchez des bâtisses en pierre à rénover, sur une parcelle de 3355 M² Ce projet est pour vous !Un secteur attractif, à quelques minutes du centre d'Auch, dans un endroit calme et arboré, avec un accès facile et immédiat depuis l'entrée de la propriété.La cour et les chemins sont en bon état.L'emprise au sol de ce bâtiment est de 750 M² environ, totalise avec son étage une superficie d'environ 1200 M².La façade est orientée plein sud. Possibilité de créer une grande terrasse.En forme de U, vous trouverez une partie centrale d'environ 320 m² avec un grand hall traversant au milieu qui s'ouvre Nord-Sud avec deux grandes portes cochères.La surface des 2 ailes est de 150 M² environ chacune.Ce bel édifice en pierre de taille est en très bon état structurel et à aménager INTÉGRALEMENT, les toitures sont à revoir, il y a des parties de charpentes récentes également.Il y a la place nécessaire à la création des parkings.(possibilité d'avoir plus de terrain si besoin).Quelques hectares de bois et terres contigus sont disponibles sur un autre mandat.Un grand hangar en bois dune surface 330 M² et ses murets en pierre viennent compléter ce bien, ainsi qu'une immense terrasse couverte à l'intérieur de la cours.Il faudra prévoir un assainissement.Une équipe de professionnels du bâtiment vous accompagneront pour les estimations et la réalisation des travaux de transformation.Si vous êtes prêt pour un beau projet de rénovation, contactez-moi pour faire une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890988