propriété à vendre Nogaro, Gers

€ 616.000

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Très belle nouveauté à découvrir à seulement quelques minutes de Nogaro et ses commerces !Grande maison de maître 5 pièces de 200 m2 habitables, entourée de verdure, dans un environnement stimulant et sans vis-à-vis, vous serez comblés par le cachet, le charme et la tranquillité que peut dégager cette splendide propriété gersoise !4 beaux gîtes, classés trois étoiles, viennent compléter la maison, ainsi que les dépendances attenantes.Pour le plus grand bonheur de ceux qui aiment se la couler douce, nager, vous pourrez profiter de la piscine !Verger, prairies, terrain arboré, le tout sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m2.Vous venez, vous posez vos valises, et pourquoi pas continuer le projet de gîtes ou même envisager d'autres projets sur l'avenir ? Libre à votre imagination !Je reste à votre disposition si besoin, n'hésitez pas à me contacter, afin de planifier notamment une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.847565

détails du bien

Franimo nr:	#6967813
reference :	340931978110
departement :	Gers
proche :	Nogaro
type du bien :	propriété
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	17498 m2
prix :	€ 616.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	219
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

nom :	Lisa
adressse :	32110 Panjas France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nogaro (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.874
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.232 et € 4.312
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.232 et € 3.080
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).