propriété à vendre Saint-Jean-Poutge, Gers

€ 569.700

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Dans un environnement paisible et verdoyant , découvrez cette propriété aux multiples atouts, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité... pour un beau projet touristique ou pour un investissement.Le domaine se compose d'une partie principale comprenant une habitation de 245 m² offrant 8 pièces spacieuses, de deux grandes dépendances avec cour intérieure abritant une piscine céramique; un terrain de 2.4ha avec source et étang,le tout accessible par portail automatique pour plus de confort et sérénité.A cela s'ajoutent deux charmantes maisons en pierre à restaurer , implantées sur environ 5 ha de terrain supplémentaires.Ces bâtisses sont parfaites pour la création de 3 gîtes ou pour un projet familial.L'ensemble peut être divisé selon besoins après vente de la partie principale ( me contacter pour plus d'informations et prix).Un havre de paix, rare de nos jours,à saisir! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903040

détails du bien

Franimo nr:	#7060712
reference :	340936460040
departement :	Gers
proche :	Saint-Jean-Poutge
type du bien :	propriété
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	245 m2
surface du terrain :	75000 m2
prix :	€ 569.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	191
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beaufey

agent immobilier :	Capifrance Beaufey
nom :	Sonia Beaufey
adressse :	32190 Vic Fezensac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beaufey

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-Poutge (Gers)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.139 et € 3.988
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.139,40 et € 2.848,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).