propriété à vendre Bordeaux, Gironde

A villenave d'Ornon, découvrez une propriété pleine de charme, anciennement connue sous l'appellation "Château Christan"Avec ses 433m2 habitables, cet ensemble en pierre de qualité offre un cadre absolument magnifique.La Chartreuse se distingue par de vastes pièces lumineuse, de hauts plafonds, une cheminée d'origine et un charme d'époque préservé.Le bien inclut une terrasse en marbre, une piscine et des arbres séculaires qui embellissent magnifiquement la propriété.Le domaine s'étend sur plus de 4000m2 et une dépendance de 60m2 parfaite pour un projet complémentaire ou une activité indépendante d'autant plus qu'une seconde entrée existe.Le rezdechaussée est actuellement aménagé en restaurant et reste équipé : mobilier, vaisselle, cuisine professionnelle, tout vous sera laissé. Vous n'aurez plus qu'à vous installer et poursuivre l'activité, imaginer votre propre projet professionnel ou transformer cet espace unique en une résidence d'exception, en maison de famille, en gîte au de gamme, en office notariale, en centre de bien être ou encore en plusieurs appartements pour un investissement locatif. Les possibilités sont multiples!Le 1er étage est composé d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de 3 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 wc.Une propriété avec beaucoup de potentiel à ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )