propriété à vendre Cambes, Gironde

€ 799.800

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À seulement 20 minutes de Bordeaux, le long des rives de la Garonne, se dresse un château d’exception à rénover, rare témoignage de l’élégance et du charme d’antan. Déployé sur 650 m², cet édifice chargé d’histoire offre une dizaine de chambres, plusieurs salons, une magnifique verrière baignée de lumière, un escalier en pierre typique du XVIIe siècle, ainsi qu’une tour romantique du XIXe siècle. Vous y trouverez également une chapelle privée, 14 cheminées d’époque, des écuries, garages, un lavoir ancien et bien d'autres dépendances pleines de caractère. Édifié sur une parcelle de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² sans aucun visàvis, ce domaine offre un potentiel immense pour un projet de maison d’hôtes, d’événementiel ou de résidence de prestige. Ce bien rare, à la fois majestueux et inspirant, n’attend que votre vision pour retrouver toute sa splendeur. Une opportunité unique aux portes de Bordeaux, dans un cadre naturel et authentique, à ne pas laisser passer. SAS REVO IMMO Niels BATISSE EI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC BORDEAUX ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (4,41 %) inclus charge acquéreur (766 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) SAS REVO IMMO Niels BATISSE EI ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Plus d'informations sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). Agent commercial RSAC BORDEAUX ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC (4,41 %) inclus charge acquéreur (766 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7101893
reference :	4901050762
departement :	Gironde
proche :	Cambes
type du bien :	propriété
pièces :	20
chambres :	10
surface du bien :	650 m2
surface du terrain :	17825 m2
prix :	€ 799.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sas Revo Immo

agent immobilier :	Sas Revo Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	49610 Les Garennes Sur Loire France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sas Revo Immo

frais estimés de ce bien à Cambes (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.520
Taxe foncière	€ 2.677
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.599,60 et € 3.999
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).