propriété à vendre Le Teich, Gironde

Domaine de la GrangeNeuve – Le Teich / Bassin d'ArcachonDans un écrin de forêt préservée, à l'abri de tout voisinage, s'étend un domaine de 1,5 hectare où règnent le silence, la lumière et le parfum des pins.Un lieu d'harmonie, à quelques minutes du Bassin d'Arcachon, où la nature reprend ses droits et les offre à qui sait les aimer.La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, bordée de forêts voisines entretenues et protégées, véritables gardiennes du calme et garantes d'un entretien naturel et durable du site.Ici, tout respire la paix et l'équilibre : un territoire intact, vivant, respecté.La maison, blottie entre les arbres, attend de retrouver son éclat et son âme.Elle peut devenir une résidence principale ou secondaire, un refuge d'artistes, un centre équestre, une chasse privée, ou simplement un havre de bonheur au cœur de la forêt. Superficie : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² boisés, clos et sans visàvis Maison existante (env. 160 m² à rénover – fort potentiel d'extension) Forêts voisines préservées, garantissant entretien et équilibre écologique Accès direct par un chemin rural, à l'écart de toute nuisance Proximité immédiate du Bassin d'Arcachon, de la Leyre et des plages sauvages Faune locale abondante : chevreuils, écureuils, oiseauxSous la lumière douce des pins, Bambi viendra peutêtre vous saluer, témoin paisible d'un lieu où la nature parle encore à voix basse. Grange Neuve – Le Teich (33470) Coordonnées GPS : 44.61109 / 0.92984Visite confidentielle sur rendezvous uniquement Un domaine à vivre, à aimer, à transmettre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nathalie RENOULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )