propriété à vendre Sadirac, Gironde

Nous vous présentons un domaine exceptionnel d'une superficie totale d'environ 35 hectares, dont 18 hectares de vignes classées en appellation Bordeaux Supérieur, ainsi que 17 hectares de bois et de prairies, le tout formant une propriété intégrée et harmonieuse. Ce domaine inclut un ensemble immobilier en pierre nécessitant une restauration complète.Sur la propriété, vous trouverez plusieurs bâtiments, incluant une orangeraie, un pigeonnier, un chai, un appartement, un espace de stockage pour bouteilles, un bureau de réception, une dépendance, ainsi qu'une salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle et de sanitaires. Le domaine dispose également d'un chai à barriques, de dépendances couvertes et découvertes pour le stockage de grands matériaux, ainsi qu'une maison en mâchefer, perchée au sommet des vignes, également à rénover. En tout, la superficie construite des bâtiments s'élève à environ 7 000 m².La vente de cette propriété se fera hors stocks et hors matériels.Ce domaine présente un potentiel considérable, qu'il s'agisse de l'organisation d'événements, de la création de gîtes, ou de la location de salles pour des mariages, des formations, ou d'autres occasions. Il existe également la possibilité de diviser certaines parcelles pour des projets futurs.Pour de plus amples informations, nous serons ravis de vous proposer, sur demande, une vidéo par drone ainsi qu'une visite virtuelle à 360 degrés de l'ensemble des bâtiments.Nous restons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )