propriété à vendre Pointe-Noire, Guadeloupe

€ 650.000

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Agnès LE VILLAIN vous présente un domaine paisible en pleine nature.Dans les hauteurs de PointeNoire, ce domaine unique offre un cadre de vie exceptionnel, en parfaite harmonie avec la nature.Sur plus de 5 000 m² de forêt tropicale, il invite à la sérénité et à l'évasion.Ici, le chant des oiseaux accompagne les promenades sur des sentiers bordés d'arbres majestueux, de fleurs éclatantes et de grosses roches typiques de la Côte sous le Vent.Les carbets disséminés sur le terrain permettent de savourer pleinement l'atmosphère paisible de ce lieu préservé.La maison principale séduit par ses volumes et son ouverture sur l'environnement verdoyant.Son grand séjour s'ouvre sur une terrasse fleurie, véritable invitation à la détente.Elle dispose de deux chambres, dont une à terminer, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce havre de paix selon vos envies.Pour ceux qui souhaitent allier douceur de vivre et opportunité d'investissement, trois bungalows indépendants complètent le domaine.Conçus pour l'accueil de voyageurs en quête d'authenticité, chacun dispose d'une chambre, d'une cuisine et d'une terrasse privée, garantissant un confort optimal aux visiteurs et la promesse de revenus locatifs attractifs.Ce lieu rare est un véritable coup de cœur pour les amoureux de calme et de nature, une invitation à vivre au rythme de la forêt tout en bénéficiant d'un potentiel de rentabilité intéressant.Si vous souhaitez une pré visite de cette splendide propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906246

détails du bien

Franimo nr: #7220294
reference : 340937315117
departement : Guadeloupe
proche : Pointe-Noire
type du bien : propriété
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 112 m2
surface du terrain : 5005 m2
prix : € 650.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Villain

agent immobilier : Capifrance Le Villain
nom : Le Villain
adressse : 97125 Bouillante France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pointe-Noire (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.214
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Pointe-Noire, Guadeloupe, référence: 340937315117

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