propriété à vendre Sainte-Anne, Guadeloupe

€ 1.248.000

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Nichée dans l'un des secteurs très prisés de SainteAnne et à quelques minutes des plages et des commerces, cette propriété offre des espaces généreux et une très jolie vue merUn espace de vie convivial entièrement rénové:Le cœur de la villa est un vaste espace de vie où chaque coin a été pensé pour offrir confort et bienêtre.Une cuisine moderne, aménagée et équipéeUn séjour spacieux, s'ouvrant sur une large terrasse avec piscine.Des extérieurs pensés pour profiter du climat tropical :La terrasse couverte est un lieu où vous passerez de bons moments en famille ou entre amis.Le grand jardin paysager offre une sensation d'intimité absolueUne piscine3 Chambres et 1 suite parentale pour un confort optimal :Cette villa dispose de 3 chambres et 3 salles de bain avec WC ainsi que des espaces de rangement.Une suite parentale indépendante avec sa propre salle de bain créant un lieu de repos où sérénité et intimité sont les maîtresmots.En plus de la villa principale, un bungalow vous permet de recevoir vos proches ou d'envisager une activité locative saisonnière. Ce bungalow composé d'une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bain et une terrasse privée assure à vos invités tout le confort nécessaire tout en respectant leur intimité.Autre atout de cette villa : un bâti de 190 m2 à rénover entièrement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination afin d'exploiter cette dépendance supplémentaireA votre disposition également deux citernes d'eau de ville pour une gestion optimisée et un abri de jardinJe vous invite à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissezvous séduire par son énorme potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.875399

détails du bien

Franimo nr:	#7220840
reference :	340939841229
departement :	Guadeloupe
proche :	Sainte-Anne
type du bien :	propriété
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	230 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 1.248.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Auster

agent immobilier :	Capifrance Auster
nom :	Elodie Auster
adressse :	97170 Petit Bourg France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Auster

frais estimés de ce bien à Sainte-Anne (Guadeloupe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 87.356
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.496 et € 8.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.496 et € 6.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).