propriété à vendre Sant'Antonino, Haute-Corse

€ 785.000

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EXCLUSIVITE : Propriété rare à 5 km de Monticello et des plages de BalagneExceptionnelle maison en pierres rénovée en 2003, issue d'une ancienne bergerie, accompagnée d'annexes agricoles. Idéale pour un projet d'agrotourisme ou d'accueil en gîtes.Actuellement exploitation maraîchère, la maison offre 158 m² habitables avec 3 chambres + bureau, et un grand salon de 50 m² avec cheminée insert, le tout en pierre de Balagne avec une isolation de qualité exceptionnelle. Les chambres à l'étage bénéficient chacune d'une vue mer imprenable.La propriété de 1,96 ha comprend :un garageun hangar agricoleune stabulation pour élevageune serreun grand poulailler clôturéune caveune source privéeL'entrée est bétonnée et sécurisée par un portail électrique.Située dans la plaine du Reginu, en zone Natura 2000, à seulement 3 minutes du golf, cet environnement protégé offre une qualité de vie exceptionnelle. À 15 minutes de l'ÎleRousse et 1h30 de Bastia.Dossier complet et plans disponibles sur demande.Interagence bienvenue, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926371

détails du bien

Franimo nr:	#7166233
reference :	340932048822
departement :	Haute-Corse
proche :	Sant'Antonino
type du bien :	propriété
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	158 m2
surface du terrain :	19695 m2
prix :	€ 785.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	97
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lamarre

agent immobilier :	Capifrance Lamarre
nom :	Florence Lamarre
adressse :	20226 Speloncato France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lamarre

frais estimés de ce bien à Sant'Antonino (Haute-Corse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 55.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.570 et € 5.495
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.570 et € 3.925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).