Cette belle propriété se compose de trois espaces de vie différents, idéals pour une occupation personnelle, professionnelle ou familiale.La maison principale de 134m2 dispose de :Entrée lumineuse : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce lumineuse, parfaite pour créer un premier espace de vie fonctionnel.Espace modulable (environ 11 m²) : Un espace pouvant se modeler selon vos besoins. Que ce soit pour un placard de rangement pour manteaux, chaussures, baskets… Fini les soucis de rangement ! Plus besoin de se casser la tête pour savoir où tout mettre !Ou, tout simplement, aménager un salon de thé, bureau, ou même un coin détente. Cet espace est prêt à accueillir vos envies.Salon-séjour (33 m²) : Une grande pièce de vie ouverte, idéale pour accueillir votre famille et vos amis. L'espace est chaleureux et lumineux.Cuisine équipée (14 m²) : Spacieuse et fonctionnelle, elle est prête à recevoir vos plats les plus gourmands et dispose de tout l'équipement nécessaire pour cuisiner en toute sérénité.Salle de bain (9 m²) : Baignoire, douche, vasque, elle offre tout le confort nécessaire pour des moments détente.WC avec lave-main : Séparé de la salle de bain pour plus de praticité.Pièce polyvalente (12 m²) : Avec accès direct à la terrasse grâce à des portes-fenêtres, cette pièce peut servir de chambre d'amis, de coin buanderie avec table à repasser, de bureau, ou même d'espace couture, selon vos besoins et vos envies. Profitez de la luminosité extérieure pour repasser avec le sourire et prendre des pauses bien méritées sur votre terrasse !Chambre mezzanine (environ 17 m²) : Un espace supplémentaire, situé à mi-étage, à aménager selon vos besoins (bureau, chambre, etc.).Chambre majestueuse (plus de 30 m²) : À l'étage, cette chambre principale offre un grand espace à imaginer. Elle peut facilement accueillir un coin relaxant, un dressing, ou tout autre aménagement selon vos envies.Terrasse (environ 14 m²) : Un bel espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en extérieur.Deuxième bâtiment - Appartement - Garage et espace à aménagerCe bâtiment offre une belle flexibilité d'aménagement avec un appartement et un grand espace à personnaliser selon vos envies.Appartement de 44 m² (2 pièces) : Ce deux-pièces est un espace cosy, idéal pour une occupation immédiate. Il comprend une chambre de 17 m², parfaite pour se reposer, une pièce de vie et un WC avec lave-main pour plus de commodité. Cet appartement sera parfait pour recevoir des amis en vacances ou comme espace indépendant pour la famille.Garage (90 m²) : Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en atelier, salle de sport, ou autre selon vos besoins.Espace de 135 m² à aménager : À l'étage, cet espace de 135 m² est une toile vierge prête à être transformée. Que ce soit pour des soirées entre amis, un bar, une salle de jeux, un cinéma maison avec un canapé XXL et une télévision géante, ou même un studio créatif ou un grand bureau, tout est possible ici. À vous de donner vie à cet espace.Terrasse à l'étage : Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse au niveau du loft, idéale pour vos moments de détente en extérieur.L'ensemble du bâtiment est en double vitrage, garantissant confort et isolation thermique.Terrain à construire de 900 m² : Et pour compléter ce bien, un terrain de 900 m² est également à construire, offrant de multiples possibilités pour vos projets futurs.DPE : Classe E - Effet de serre : BVotre futur projet commence ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883043
