propriété à vendre Poligny, Hautes-Alpes

Située dans les hauteurs dans un cadre naturel privilégié, je vous propose cette propriété qui offre un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes avec une exposition idéale garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée.Un lieu rare alliant confort, authenticité et modernité à quelques minutes du cœur de Saint-Bonnet-en-Champsaur et de ses commodités.Située sur une parcelle de 1700m² elle se compose de deux habitations indépendantes chacune avec sa propre identité :Une maison d'environ 81 m² de confection Canadienne, chaleureuse et accueillante, cette maison en duplex de style bois propose :Au RDC :• Un bel espace de vie lumineux avec son accès à une terrasse privative• 1 chambre avec sa salle d'eau et WC• Une terrasse solariumA l'étage :• 2 chambres dont une avec balcon.• Une salle d'eau avec WC.Une ambiance authentique, pensée pour profiter de la montagne en toute saison.Une construction récente de plain-pied d'environ 97m² à l'esprit contemporain.Ce second logement, aux lignes modernes et aux volumes généreux comprend :• Un vaste espace à vivre avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec son home cinéma donnant sur une grande terrasse avec vue.• Un espace bien-être complet : piscine intérieure, sauna hammam, salle de bain, WC et zone détente.• Une chambre parentale avec salle d'eau privative.Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur : idéale pour une grande famille ou un projet locatif haut de gamme.Localisation : sur les hauteurs de Saint-Bonnet-en-Champsaur, à proximité immédiate des commodités et des stations de ski du Champsaur-Valgaudemar.Mieux que des mots une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Laetitia RIBERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.914616