propriété à vendre Cieutat, Hautes-Pyrénées

€ 680.000

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Au pied des Pyrénées, situé dans un cadre idyllique, cet ensemble immobilier unique et écologique combine le charme de l'ancien avec des rénovations modernes, autonomes, implanté sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) m² offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Un lieu de vie exceptionnel et une multitude de possibilités pour un projet familial, collectif, évènementiel.... Un véritable havre de paix unissant modernité, respect de l'environnement, un charme authentique et confort grâce à l'utilisation de matériaux de qualité, isolation avec inertie thermique pour un bien être optimal toute l'année. Poutres apparentes, pierres traditionnelles, panneaux thermiques pour production eau chaude, laine de bois, encadrement pierre, assainissement phytoépuration....Vous y découvrirez :- Une grange entièrement rénovée de 190 m² : salon/séjour très lumineux avec poêle bois pour vos soirées d'hiver,Salle de bain avec douche en Tadlak offrant une finition élégante et naturelle, toilettes sèches, 3 chambres communicantes, buanderie.- Corps de ferme de 300 m² à rénover : toiture ardoises 2022 et isolation laine de bois (sarking)- Grange annexe de 97 m² à rénover : toiture ardoises 2021 et isolation laine de bois (sarking)Vous disposerez également d'une yourte à aménager intérieurement.Un bain nordique extérieur en pleine nature.Box à chevaux (40m²)Serres maraîchères et jardin potager : 400 m²7000 m² de vergers (13950 m² prairie/3654 m² myrtilles+ pommiers/ 38900 m² bois)Eau de sourceUne visite s'impose!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Jean Paul PINAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889630

détails du bien

Franimo nr:	#7028406
reference :	340934290229
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Cieutat
type du bien :	propriété
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	190 m2
surface du terrain :	58923 m2
prix :	€ 680.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	102
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pinault

agent immobilier :	Capifrance Pinault
nom :	Jean Paul Pinault
adressse :	65310 Horgues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pinault

frais estimés de ce bien à Cieutat (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.278
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.360 et € 4.760
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.360 et € 3.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).