propriété à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 635.000

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EXCLUSIVITÉ – Ancienne propriété agricole aux portes de Lourdes À l'entrée de Lourdes, en bordure de la RN21, découvrez cette superbe propriété de caractère aux multiples potentiels.Implantée sur un vaste terrain de 8 500 m², elle se compose : d'une maison bourgeoise de 285 m², d'une ancienne écurie, de diverses dépendances, et d'une piscine orientée plein sud Grâce à sa visibilité exceptionnelle et son accessibilité directe, ce bien est idéal pour :Un projet de gîtes ou chambres d'hôtesUne activité commerciale ou touristiqueOu tout simplement une résidence familiale de charme au cœur des HautesPyrénéesUn bien rare à fort potentiel, un des derniers foncier disponible en bordure de RN21, située sur l'entrée principale de la commune avec une forte valeur commerciale, uniquement chez Capifrance. Contactezmoi pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913031

détails du bien

Franimo nr:	#7110348
reference :	340938356733
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lourdes
type du bien :	propriété
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	285 m2
surface du terrain :	8490 m2
prix :	€ 635.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cazaux

agent immobilier :	Capifrance Cazaux
nom :	Bernard Cazaux
adressse :	65100 Julos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cazaux

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.182
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.270 et € 4.445
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.270 et € 3.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).