propriété à vendre Béziers, Hérault

Beziers domaine d'exception avec maison de gardien et chambres d'hôtes Sous le soleil du sud, cette maison d'architecte plainpied des années 70 déploie son élégance californienne au coeur d'un parc arboré d'un peu moins d'un hectare. L'architecture se fond dans la nature, jouant avec la lumière et les perspectives,pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et décontracté. Ses 175 m² habitables environ s'organisent autour d'une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger avec cheminée,prolongée par deux salons de réception baignés de lumière et communiquant avec une grande terrasse exposée sud dominant le parc. Une salle d'eau généreuse, au charme baroque chic, vient compléter l'ensemble, accompagnée de toilettes invités, pensé pour le confort de chacun, une chambre et un bureau. A l'extérieur, les dépendances révèlent leur potentiel : près de 100 m² accueillant deux chambres d'hôtes avec leurs propres salle de bains ,tandis qu'une maison secondaire indépendante veille discrètement, idéale pour un gardien ou des amis de passage. Le parc , joliment décoré, planté d'essences méditerranéennes ( pins, oliviers, cactées,cactus ..) devient un véritable écrin où la piscine chauffée ou réfrigérée,alimentée par des panneaux solaires,invite à vivre chaque saison dans un luxe naturel. Un lieu rare, car à proximité de toutes commodités et à 10 min des plages et de l'aéroport,où l'authenticité des années 70 dialogue avec une douceur de vivre intemporelle. L'électricité a été entièrement repensée et correspond aux normes demandées dans toute la propriété. Classe énergie/ climat : D/D Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Stephan Marty Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques