propriété à vendre Buzignargues, Hérault

€ 1.490.000

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PIERRESBLANCHES Immobilier ® Sommières PBI Collection Dans le sud du département du Gard, Sommières, cité médiévale enjambant les eaux vives du Vidourle, s'inscrit au cœur de collines verdoyantes parsemées de villages aux murs de pierre. En ces lieux, se découvre une propriété reprenant les volumes caractéristiques du mas traditionnel. Un corps principal augmenté de plusieurs annexes, évoquant l’évolution naturelle du bâti au fil des générations. De cette architecture traditionnelle magnifié par une façade en pierre, les actuels propriétaires ont su mettre en valeur les nobles matériaux afin de préserver une ambiance authentique. Des plans soignés à une sélection rigoureuse des savoirfaire d'artisans ont apporté une pierre à l'édifice, enrichissant l'architecture du mas de cette noblesse rustique, où chaque détail honore le patrimoine architectural. L'espace se décline sur 350 m² de surface habitable rénovés dans le respect des caractéristiques architecturales d’antan. Les intérieurs, en prise directe avec la nature, s’ouvrent sur un tissage aux nuances vert Véronèse. Côté jardin, au cœur d'un hectare et demi de terres merveilleuses, ce lieu puissant et singulier abrite une nature aromatique incomparable. En retrait des bastides, la piscine aux reflets turquoise se dévoile encadrée de végétation luxuriante. Invitant à la paresse, méridiennes et fauteuils en épousent les contours. Complétée par son activité de gîtes, cette propriété permet aux voyageurs en quête d’un dépaysement des plus délicieux, l’immersion immédiate. Ce mas témoigne de la puissance du temps et de la beauté de la nature esquissant la perspective d’un avenir inspirant. Le Plus : Cette rénovation met en valeur le charme du lieu tout en répondant aux besoins actuels. La propriété est vendue meublée et équipée. Chauffage par le sol. Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation 4Kwh. Forage.Piscine chauffée de 12 mètres de long. À proximité immédiate des commerces du quotidien, des infrastructures sportives et associatives. Proche des transports en commun et des accès aux voies de communication. À seulement 30 minutes de Montpellier et de Nîmes. Notre Avis : Une Écorce de rêves ® Ce mas revisité en résidence haut de gamme à l’allure intemporelle semble avoir traversé les âges sans perdre son charme originel. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7245716
reference : 345051806
departement : Hérault
proche : Buzignargues
type du bien : propriété
pièces : 9
chambres : 7
surface du bien : 350 m2
surface du terrain : 11000 m2
prix : € 1.490.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
165
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Buzignargues (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 104.006
Taxe foncière € 3.664
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.980 et € 7.450
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Buzignargues, Hérault, référence: 345051806

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