propriété à vendre Espondeilhan, Hérault

€ 525.000

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À découvrir sans tarder, cette magnifique propriété nichée dans un cadre naturel préservé, offrant un potentiel rare et de multiples possibilités ! Le bien se compose de deux habitations indépendantes : Maison principale d’environ 167 m², lumineuse et spacieuse, répartie sur un étage, comprenant : Une grande pièce de vie conviviale 4 chambres Cuisine, salle d’eau, WC, nombreux rangements Parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec espace pour recevoir. Deuxième maison de 50 m² avec 2 chambres, idéale pour accueillir des invités, créer un gîte ou une activité locative saisonnière. En complément, vous disposerez de : Deux caves de 30 m² chacune, parfaites pour le stockage ou une activité vinicole Un garage de 40 m² Une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité Le tout est implanté sur un terrain de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m², composé de : Vignes Landes Espaces jardinés Ce havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature, les projets de tourisme rural, ou pour toute personne en quête d’espace, de calme, et d’un cadre de vie authentique. À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC AGENT COMMERCIAL RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

détails du bien

Franimo nr:	#7057175
reference :	3436243808
departement :	Hérault
proche :	Espondeilhan
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	6
surface du bien :	206 m2
surface du terrain :	22030 m2
prix :	€ 525.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	52
56 - 80F
> 80G

vendeur

Santoni Immobilier

agent immobilier :	Santoni Immobilier
nom :	Santoni
adressse :	rue du grand Cap - Centre Affaires BP 10052 2 34302 Agde France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Santoni Immobilier

frais estimés de ce bien à Espondeilhan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.614
Taxe foncière	€ 1.686
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.050 et € 2.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).