Découvrez l'exceptionnelle opportunité d'acquérir deux maisons rénovées dans un cadre verdoyant à La Salvetat-sur-Agout, alliant confort moderne et charme traditionnel, parfaites pour une vie paisible en famille.Offrez-vous un cadre de vie idyllique au cœur d'un parc arboré, soigneusement entretenu, où se dressent deux maisons rénovées avec soin. Situées à l'abri des regards, ces propriétés offrent des prestations exceptionnelles, pensées pour le confort d'une famille et l'accueil de ses convives.Détails des maisons :Première maison (environ 300 m² habitables sur deux niveaux) :Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec vestiaire et buanderie, cuisine indépendante équipée, dotée d'un four à pain traditionnel et d'une cheminée, double salon avec cheminée, et salle à manger.Premier étage : Mezzanine de 35 m², quatre chambres (15 m² chacune), deux salles de bains (baignoire et douche), deux WC, et un toit en pente sud équipé de panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique accrue.Deuxième maison (de plain-pied) :Comprend une cuisine-salon-salle à manger, cinq chambres, un atelier, et un garage en sous-sol.Détails : Entrée, cuisine indépendante haut de gamme, espace repas cosy ouvert sur une terrasse, vaste salon, quatre chambres avec salle de douche et WC.Extérieurs : Piscine chauffée, jacuzzi, et un espace fitness de plus de 120 m² avec des équipements neufs.Caractéristiques de la propriété :Ensemble exceptionnel : Environ 700 m² habitables sans travaux à prévoir, sur un terrain de cinq hectares comprenant des espaces verts, un spa, une piscine, un boulodrome, une salle de sport, une chaufferie, un atelier et un garage.Charme inégalé : La propriété allie le charme du bâti vernaculaire à la diversité de ses espaces extérieurs.Informations supplémentaires :La Salvetat-sur-Agout, connue pour son lac et sa célèbre eau de source, offre des commodités tout au long de l'année. Pour davantage de choix, Lacaune est à seulement vingt minutes. Idéalement située, à une heure de Castres, une heure et demie de Béziers et de la mer, et à deux heures de Toulouse. À dix minutes du centre du village pour ses commerces et du lac.Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
