propriété à vendre Laroque, Hérault

€ 585.000

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Vous recherchez une villa RARE ET EXCEPTIONNELLE à l'abri des regards, des nuisances et sans vis à vis sur 10.000 m² de terrain exposée plein sud.Je vous propose cette villa de de 232 m², avec 1 appartement de 50 m² pour accueillir, famille, amis.Bonus ; une piscine, un spa, bassin à poisson, un poulailler, une volière et ses paons, garage et cavesAssainissement : raccordement au tout à l'égoutTableau électrique mis aux normes en 12/2024Extension de la cuisine avec sa terrasse suspendue et accès à l'extérieurPour des raisons de discrétion, je vous invite à me contacter en direct pour changer et organiser une visite.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ”. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.895591

détails du bien

Franimo nr: #7057871
reference : 340931821480
departement : Hérault
proche : Laroque
type du bien : propriété
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 232 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 585.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Donzil

agent immobilier : Capifrance Donzil
nom : Marc-olivier Donzil
adressse : 34270 Vacquieres France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Laroque (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 41.742
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.170 et € 4.095
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.170 et € 2.925
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Laroque, Hérault, référence: 340931821480

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