propriété à vendre Montpellier, Hérault

Domaine Viticole d’Exception avec Château et Gîtes – 31 ha – LanguedocAu cœur du Languedoc, ce remarquable domaine viticole de 31 hectares offre un cadre rare mêlant patrimoine, activité viticole et potentiel touristique..Le vignoble s’étend sur environ 23,4 hectares de vignes en production, plantées de cépages destinés à l’élaboration de vins de qualité sous l’indication Pays d’Oc.Le domaine comprend un château de caractère d’environ 900 m² répartis sur trois niveaux.Au rezdechaussée :Quatre grandes salles de réception/Cuisine professionnelleSuite invités/Vaste salle de style cathédrale comprenant salle à manger, salon et espace billardAu premier étage :Appartement privé avec deux terrasses et jacuzzi/Trois chambresSéjour et bibliothèque/Deux suites invitésAu deuxième étage :Deux suites supplémentairesL’ensemble est complété par sept gîtes de prestige, d’une superficie comprise entre 40 et 150 m².Chaque gîte dispose de chambres confortables, salle de bains, cuisine équipée, terrasse privative et jardin, certains bénéficiant d’une vue dégagée sur le domaine et d’un jacuzzi.Le domaine dispose également d’infrastructures viticoles complètes avec une cave semienterrée d’environ 1 200 m² comprenant :cuves béton et fibre de verre/chai à barriques/hangar agricole d’environ 90 m²/matériel viticoleParmi les autres équipements :bureaux/spa d’environ 80 m²/deux piscines/espace événementielvaste parking pour l’accueil des visiteurs et séminairesCe domaine rare offre de multiples perspectives : résidence privée d’exception, développement œnotouristique, projet hôtelier, organisation d’événements ou relance d’une production viticole.Une propriété unique alliant charme, prestige et potentiel de développement au cœur d’une région viticole renommée. Retrouvez toutes nos annonces sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Consultez notre barème d’honoraires sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])