propriété à vendre Pézenas, Hérault

€ 1.800.000

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Découvrez le charme intemporel de cet hôtel Particulier du XVII, une demeure historique située au cœur de la pittoresque ville de Pézenas. Cette propriété d'exception, mêlant élégance d'antan et confort moderne, offre une opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire. Soigneusement restaurée pour préserver ses éléments d'origine, tout en offrant des commodités modernes pour un confort optimal. Les pièces spacieuses et lumineuses, décorées avec goût, créent une atmosphère accueillante et raffinée. Caractéristiques architecturales : Plafonds ornés, cheminées d'époque, sols en pierre et en parquet, escalier monumental Extérieur : Cour intérieure, terrasse avec vue panoramique L'Hôtel Particulier est un héritage culturel et architectural qui saura séduire les amateurs de belles demeures et d'histoire. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement unique, cette propriété est une opportunité rare.

détails du bien

Franimo nr:	#6812347
reference :	340573305
departement :	Hérault
proche :	Pézenas
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	7
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.800.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Agence immobilière internationale HONIG

agent immobilier :	Agence immobilière internationale HONIG
nom :	Albert Honig
adressse :	Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais, portuguese

plus d'information sur l'agence Agence immobilière internationale HONIG

frais estimés de ce bien à Pézenas (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 125.334
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.600 et € 12.600
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.600 et € 9.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).