propriété à vendre La Croix-en-Touraine, Indre-et-Loire

€ 646.000

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Ancien corps de ferme de Touraine rénové avec des matériaux de qualité comme les tomettes d'origine et la pierre de tuffeau typique de la région de Touraine pour vous offrir un cadre de vie confortable et authentique,Les matériaux apportent une touche d'authenticité et de charme à l'intérieur de la maison ; la rénovation a permis la création d'espaces ouverts et lumineux pour apporter le confort moderne à cette ancienne batisse de 1850.Grande surface habitable de 290 m2:- une spacieuse pièce de vie avec séjour, salon, salle à manger, petit salon avec sa grande cheminée prolongée par une magifique cuisine agencée-5 chambres spacieuse dont une suite parentale avec dressing au RDC toutes équipées de salle de bainVous profiterez également d'espaces supplémentaires comme une grande mezzanine, une salle de jeux,une buanderie .A l'extérieur vous pourrez disposer de la piscine chauffée (electricité) et coouverte toute l'année, le jardin clos de 2300 m2 dispose d'un local technique de trois garages d'un potager d'un boulier d'un espace de jeux.La propriété est equipée d'une pompe a chaleur (geothermie sol), un forage vous permettra d'alimenter la piscine et les extérieurs par arrosage automatique.Ne laissez pas passer l'opportunite de vivre dans un cadre de vie prestigieux et confortable!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7041323
reference : 830037825289
departement : Indre-et-Loire
proche : La Croix-en-Touraine
type du bien : propriété
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 290 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 646.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Azay Sur Cher - Barusseau

agent immobilier : Optimhome Azay Sur Cher - Barusseau
nom : Isabelle Barusseau
adressse : 9 Rue du Fauvin 37270 Azay Sur Cher France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Croix-en-Touraine (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 45.938
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.292 et € 4.522
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.292 et € 3.230
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété La Croix-en-Touraine, Indre-et-Loire, référence: 830037825289

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