propriété à vendre Aire-sur-l'Adour, Landes

€ 210.000

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Didier DEBONO d'Optimhome vous propose.De venir découvrir cet ancien corps de ferme composé de 3 habitations, dont une à rénover entièrement.Emplacement rêvé dans le quartier historique d'Aire-sur-l'Adour, à proximité immédiate du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.Après avoir franchi le portail, vous trouverez sur votre droite l'ancienne maison à rénover, accompagnée d'une dépendance.Sur votre gauche, vous apercevrez l'ancien chais, tandis qu'au fond de la cour, deux habitations couvrent une superficie d'environ 200 m².Deux dépendances supplémentaires viennent s'ajouter à cette propriété.L'intégralité d'un beau jardin orné d'arbres, couvrant une surface d'environ 3000 m².D'une rareté exceptionnelle sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONT DE MARSAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7059717
reference :	830039013761
departement :	Landes
proche :	Aire-sur-l'Adour
type du bien :	propriété
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	2815 m2
prix :	€ 210.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aire Sur L'adour - Debono

agent immobilier :	Optimhome Aire Sur L'adour - Debono
nom :	Didier Debono
adressse :	40800 Aire Sur L'adour France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Aire Sur L'adour - Debono

frais estimés de ce bien à Aire-sur-l'Adour (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.942
Taxe foncière Estimation	Entre € 420 et € 1.470
Taxe habitation Estimation	Entre € 420 et € 1.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).