propriété à vendre Laurède, Landes

Envie de tranquillité et d'authenticité à la campagne ?Ce domaine est l'endroit idéal pour vous, implanté sur un terrain d'environ 2 500 m², offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la quiétude du lieu.Une propriété, comprenant deux maisons distinctes :Maison principale (169 m²)Entièrement rénovée en 2011, cette maison associe avec élégance le charme de l'industriel et la modernité : • Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud et sa piscine. Vous trouverez également un cellier, une cave, un WC et deux suites parentales. • À l'étage : Un palier aux volumes généreux pouvant accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, une troisième suite parentale, une chambre supplémentaire et un WC indépendant.Seconde maison (130 m²)Cette bâtisse de caractère, construite en 1927, séduit par ses matériaux d'époque et ses prestations authentiques : pierres apparentes, carreaux de ciment, cheminées en marbre et plancher en bois. • Rez-de-chaussée : Une cuisine semi-ouverte, un salon, un séjour, un WC et une chambre. • À l'étage : Trois belles chambres et une salle d'eau. • Extérieur : un espace de détente avec une terrasse privée et une piscine hors-sol.Avec leurs styles uniques, ces deux maisons offrent de nombreuses possibilités : résidence principale et maison secondaire, projet locatif ou développement d'une activité touristique.À noter que la seconde maison est actuellement exploitée en gîte 4 étoiles, très bien noté, garantissant un excellent revenu locatif.Ne passez pas à côté de cette opportunité rare, qui combine charme, prestations de qualité dans un cadre privilégié.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! IMPORTANTPensez à votre FINANCEMENT.Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti.Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Lucile GASPARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888916