propriété à vendre Faverolles-sur-Cher, Loir-et-Cher

€ 422.000

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Cette ancienne Maison vigneronne de 120 M2 avec son terrain de 9000M2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme rustique et confort moderne.Les éléments authentiques comme les tomettes, les poutres apparentes et les cheminées combinés à un environnement naturel préservé en font une propriété unique et pleine de caractère.La grande terrasse et le hall spacieux desserventt d'un côté la cuisine équipée de tommettes au sol et la salle à manger lumineuse avec cheminée de l'autre côté le salon doté d'une cheminée est un lieu idéal pour se détendre, le salon donne accés à une grande veranda qui permet de profiter de la vue sur le jardin tout en étant à l'abri, cet espace supplémentaire est parfait pour se détendre ou recevoir des invités. .La grande salle de bain et un cellier en pierre complètent le RDC.À l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale, Les chambres ont un accès direct sur l'extérieur toit terrasse et escalier dans la roche.La propriété dispose également d'un pigeonnier , deux fours à pain, , d'une dépendance,, 80 m2 de caves sous roche,.Une source dans les bois du domaine ainsi qu'une riviere complètent ce havre de paix en pleine nature. Au dessus des caves .Vous recherchez de l'authentique, du caractère et de grands espaces dans un cadre calme et chaleureuxLe charme de l'ancien avec des Murs en pierre. Tommettes.. Poutres apparentes..des dépendances, une piscine hors sol.Avis aux amoureux des grands espaces!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7047447
reference : 830039599362
departement : Loir-et-Cher
proche : Faverolles-sur-Cher
type du bien : propriété
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 120 m2
surface du terrain : 9000 m2
prix : € 422.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Azay Sur Cher - Barusseau

agent immobilier : Optimhome Azay Sur Cher - Barusseau
nom : Isabelle Barusseau
adressse : 9 Rue du Fauvin 37270 Azay Sur Cher France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Faverolles-sur-Cher (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.527
Taxe foncière
Estimation
Entre € 844 et € 2.954
Taxe habitation
Estimation
Entre € 844 et € 2.110
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Faverolles-sur-Cher, Loir-et-Cher, référence: 830039599362

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