propriété à vendre Faverolles-sur-Cher, Loir-et-Cher

€ 485.000

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Située dans un environnement calme et bucolique, proche de la commune de Montrichard, la propriété totalise 150 M2 Habitables sans vis a vis sur plus d'un hectare de terrain.Ce domaine abrite une ancienne maison vigneronne rénovée avec élégance , ainsi q'une maisonnette en pierre restaurée en un studio charmantLe domaine dispose également d'un pigeonnier , deux fours à pain, une maisonnette en moellon à rénover, d'une dépendance,, 80 m2 de caves sous roche,.Une source dans les bois du domaine ainsi qu'une riviere dans un clairiere à coté de la maison d'habitation complètent ce havre de paix en pleine nature. Au dessus des caves une forêt fait partie du domaine.Vous recherchez de l'authentique, du caractère et de grands espaces dans un cadre calme et chaleureux ?Le charme de l'ancien avec des Murs en pierre. Tommettes.. Poutres apparentes..des dépendances, une piscine hors sol.Entrez par la grande terrasse et le hall spacieux qui dessert d'un côté la cuisine avec ses tommettes authentiques et la salle à manger lumineuse avec cheminée de l'autre côté le salon avec cheminée également et son accése sur une grande veranda de baies vitrées et ses ouvertures sur le jardin .La grande salle de bain et le cellier en pierre complètent le RDC.À l'étage, 2 très grande chambres dont 1 suite parentale, Les chambres ont un accès direct sur l'extérieur toit terrasse et escalier dans la roche.Avis aux amoureux des grands espaces!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOURS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7047520
reference : 830033340517
departement : Loir-et-Cher
proche : Faverolles-sur-Cher
type du bien : propriété
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 9967 m2
prix : € 485.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Azay Sur Cher - Barusseau

agent immobilier : Optimhome Azay Sur Cher - Barusseau
nom : Isabelle Barusseau
adressse : 9 Rue du Fauvin 37270 Azay Sur Cher France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Faverolles-sur-Cher (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.862
Taxe foncière
Estimation
Entre € 970 et € 3.395
Taxe habitation
Estimation
Entre € 970 et € 2.425
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Faverolles-sur-Cher, Loir-et-Cher, référence: 830033340517

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