propriété à vendre Vertou, Loire-Atlantique

€ 1.472.900

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 à vendre propriété Vertou Loire-Atlantique 2
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3%.COM IMMOBILIER ISABELLE RIVIERE vous propose une propriété rare bénéficiant d'un emplacement unique face à la Sèvre, proche Parc du Loiry et du centre bourg de Vertou. S'inscrivant discrètement au sein d'un parc arboré verdoyant de plus de 8000m2, cette demeure d'exception, soigneusement entretenue, d'une superficie de 235m2, offre des espaces de vie généreux. Entièrement baignée de lumière, au coeur d'un environnement ou seuls la faune et la flore se manifestent, l'agencement de la maison s'articule harmonieusement autour d'une magnifique piscine de 50m2 invitant à la détente et à la convivialité. Les grandes baies vitrées présentent dans chaque espace de vie et de nuit, inondent les pièces de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vaste cuisine, véritable pièce à vivre, s'ouvre sur un espace salle à manger et un salon détente avec une superbe cheminée en pierre, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, 4 grandes chambres, une salle d'eau et une salle d'eau et bains À l'étage, vous découvrirez une suite parentale élégante, traversante, dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre. Viennent complèter cet ensemble un garage permettant d'accueillir deux véhicules, un carport, une arrière cuisine ainsi qu'une belle cave souterraine. Contact - Isabelle RIVIERE - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7090561
reference : 279_V3630060705
departement : Loire-Atlantique
proche : Vertou
type du bien : propriété
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 235 m2
surface du terrain : 8000 m2
prix : € 1.472.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
155
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vertou (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 102.829
Taxe foncière
Estimation
Entre € 2.946 et € 10.310
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.945,80 et € 7.364,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Vertou, Loire-Atlantique, référence: 279_V3630060705

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