propriété à vendre Orléans, Loiret

€ 1.140.000

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Râre, à proximité d'Orléans métropole bel ensemble immobilier dans une ancienne ferme au carré sur 5600m2 clos avec piscine comprenant :2 maisons de 145 et 181m2, 2 annexes dont 1 avec Sauna, 2 belles salles de réception avec cuisines professionelles de 80 et 120 personnes. Cet ensemble en bon état est bordé par un cour d'eau qui rajoute au charme des vieilles pierres.Actuellement exploité au ralenti par des propriétaires travaillant par ailleurs, cet outil offre de nombreuses possibilités d'évolution et pourrait correspondre à de nombreuses activité: réceptions, location de salles, séminaires, siège d'entreprise, artisanat, Gîte, RB B, chambres d'hôtes, lieux multifamiliales.... Il est à noter que les 2 entrées permettraient de scinder en deux lieux distinctes ce bel ensemble immobilier. Réf. 23455 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Michel RUET ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Michel RUET ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr: #7104941
reference : 75008149334
departement : Loiret
proche : Orléans
type du bien : propriété
pièces : 18
chambres : 13
surface du bien : 825 m2
surface du terrain : 5578 m2
prix : € 1.140.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
206
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier : Naos Immobilier
nom : Naos
adressse : rue Hassard 5 75019 Paris France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 79.926
Taxe foncière € 3.900
Taxe habitation
Estimation
Entre € 2.280 et € 5.700
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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propriété Orléans, Loiret, référence: 75008149334

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