propriété à vendre Pithiviers, Loiret

€ 343.000

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Pithiviers le vieil à 5 mn de Pithiviers, cet ensemble immobilier est constitué de trois habitations et d'un atelier sur un terrain de 3070m2 clos (possibilité de faire 2 entrées) : 1 maison d'habitation de 153m2 hab : 3 chambres 2 SDE,2 WC ,cuisine , salon, salle à manger 1 maison d'habitation de 144m2 hab. 2 chambres (possibilité trois), piscine 15 x 6m pièce de vie de 81m2 1 F2 40m2 1 atelier de 150m2 avec possibilité de le transformer en 2 habitations Cette propriété est idéale pour un investissement à but locatif (peu de remise à niveau pour mettre à la location. Ce bien est aussi idéal pour un artisan qui souhaiterait avoir son atelier à côté de son habitation mais ce bien serait aussi idéal pour une profession libérale du domaine médical ou autres. Cet ensemble offre vraiment de nombreuses possibilités. Par ailleurs, les écoles et le centre bourg et ses commerces sont à 2 km, les zones d'activités sont à 5 km. La région parisienne est à 1h15, la sortie autoroutière est à 10mn seulement. Réf. 23629 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 23629 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7163437
reference :	75008150570
departement :	Loiret
proche :	Pithiviers
type du bien :	propriété
pièces :	10
chambres :	6
surface du bien :	290 m2
surface du terrain :	3069 m2
prix :	€ 343.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	153
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Pithiviers (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.092
Taxe foncière	€ 3.518
Taxe habitation Estimation	Entre € 686 et € 1.715
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).