propriété à vendre Vannes-sur-Cosson, Loiret

€ 700.000

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EXCLUSIVITÉ – Territoire de chasse ou d'agrément en Sologne, à 1h45 des portes de PARIS, présenté par Sylvain CAUQUIS.Au cœur de la Sologne du Loiret, ce territoire de chasse d'environ 76 hectares se compose d'un bel ensemble de bois, friches et plaines. La diversité de ses milieux en fait un biotope particulièrement riche et attractif.Le territoire est actuellement entièrement équipé pour le grand gibier.Toutefois, son biotope, avec ses plaines, permet également la pratique de la chasse en battue postée / marchant ou encore à la billebaude pour le petit gibier. Territoire rare et recherché.Ce bien typiquement solognot séduira les passionnés de nature et de chasse souhaitant disposer d'un territoire prêt à l'usage, dans un environnement préservé et authentique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904272

détails du bien

Franimo nr:	#7110051
reference :	340932820655
departement :	Loiret
proche :	Vannes-sur-Cosson
type du bien :	propriété
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	10 m2
surface du terrain :	761278 m2
prix :	€ 700.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cauquis

agent immobilier :	Capifrance Cauquis
nom :	Sylvain Cauquis
adressse :	45450 Fay Aux Loges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cauquis

frais estimés de ce bien à Vannes-sur-Cosson (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.400 et € 4.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.400 et € 3.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).